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警方通报“上海购房信贷新政”谣言事件始末

时间:2016-09-20 22:18来源: 作者: 点击:

(记者孝金波)今天下午,警方通报了“上海购房信贷新政”谣言事件始末,详细讲述了这条谣言是如何在房地产中介人员和卖方的多重作用下,搅动上海房地产市场、引发多个家庭“离婚”的。据上海警方官微“警民直通车-上海”发布,近日,有关9月起上海市将实行购房信贷新政的谣言在网络上流传,引起社会广泛关注。

人民网北京9月9日电 (记者孝金波)今天下午,警方通报了“上海购房信贷新政”谣言事件始末,详细讲述了这条谣言是如何在房地产中介人员和卖方的多重作用下,搅动上海房地产市场、引发多个家庭“离婚”的。目前,警方已刑事拘留涉谣者7人;上海网信办要求相关网站依法对13个违规微信公众号暂停更新30日,关闭5个违规微信公众号。

据上海警方官微“警民直通车-上海”发布,近日,有关9月起上海市将实行购房信贷新政的谣言在网络上流传,引起社会广泛关注。上海市公安局迅速组织力量开展侦查,查清了编造、传播相关谣言的源头,于9月6日晚一举抓获沈某某、赵某、张某某、余某某、蔡某某、倪某某、姚某等7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员。到案后,7名涉案人员对自己编造传播谣言的行为供认不讳。目前,7人已被依法刑事拘留。

8月22日第一条谣言:销售经理为完成任务编造“银行贷款政策 调整

8月底,对于上海金丰易居房地产顾问有限公司销售经理沈某某(女,34岁)来说是个重要的日子。虽然很多房产交易人付了定金,但大都没有办理贷款,对于沈某某而言,这就意味着这部分交易不能算入她的销售业绩。

于是,8月22日11时许,沈某某为了完成自己负责的浦东新区某楼盘销售任务,利用房产交易人担心贷款政策进一步收紧的心理,故意编造谣言称:“已接到通知,由于最近土地拍卖价格过高,市委将于下周召开各部门会议,计划于9月份起调整银行贷款政策,未办、未审完的贷款合同请催促尽快办理,这次的信贷政策收紧力度很大”。

随后沈某某在该公司的员工微信交流群中连续发布了3遍,要求其下属的18名销售员将该消息告知100余个客户,以加快签约进度。这则谣言经过销售员和客户的传播,迅速扩散至沪上知名论坛“篱笆网”,引起更为广泛的关注。

8月24日第二条谣言:增加了“首付提高”等内容

8月23日,“我爱我家”房地产经纪公司区经理赵某(男,27岁)看到了第一条谣言。8月24日,同样是为了提高房产销售业绩,赵某指使 杨浦公园门店房产销售员张某某(男,25岁)进一步故意编造谣言:“紧急通知:接到总部通知,9月1号起上海实行新的限购政策。认房认贷,凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至5成,二套房一律提高至7成,不分本地外地,不分商住住宅,不管贷款还清或未还清,只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准,9月1号前买房不受该政策影响。有买房需求的客户,请相互转告,时间有限”。随后,张某某会同 杨浦公园店经理余某某(男,27岁)对此谣言进行传播。8月25日,太平洋房屋中介员工蔡某某(男,28岁)通过同业朋友圈获知上述谣言内容后,在其新浪微博、微信朋友圈进行转发,谣言进一步扩散。

8月24日、25日,第三条谣言:“离婚时限”引发众人关注

8月24日,上海某IT公司职员倪某某(男,42岁)发现上述两条谣言在网上热传,想到自己有房产要出售,房价的提升对自己有利。于是,他为了“吸引眼球”,引发更多人关注。又故意编造谣言称:“9月最新限购政策:一是名下无房亦无贷款记录的购房者,首付最低三成,基金利率无优惠;二是名下无房但有过按揭贷款历史的,首付最低五成,利率最低1.1倍;三是名下有一套房再次购买者(对户籍而言),首付7成,利率最多1.1倍(政策无变化);四是离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”,并在本市知名论坛“篱笆网”上发布后被网民大量转发。

8月25日,上海金丰易居房地产顾问有限公司区域总监姚某(男,46岁)在获知上述相关谣言后,进一步编造了所谓的“新政核心内容”,就“首套认房又认贷;离婚不满一年,按离婚前的家庭住房情况执行限购政策”等内容进行“解读”,在该房地产公司销售群等多个微信群内发布,要求其下属销售员抓紧联系客户,加快签约进度,规避所谓“新政”。

在一批房产微信公众号的推波助澜下,谣言的传播范围进一步扩大

8月22日至8月25日,沈某某、张某某、倪某某等人相继编造上述3个版本的谣言后,或群发自己大量的客户群体、或发布在个人微博、朋友圈、本市知名论坛,并随即被关注楼市群体、网民转载,造成了谣言的扩散。

8月25日后,“直击上海楼市”、“魔都看楼市”等一批微信公众号又大量报道传播上述谣言信息,进一步扩大了谣言传播面,此后大量网民在社交平台、微博论坛群发、转载,以讹传讹,直接导致消费者非理性抢房、市场情绪过热,扰乱了上海房地产市场的平稳健康发展。

三管齐下:警方查处涉谣者、住建委辟谣澄清、网信办处罚违规微信公众号 

8月29日,公安机关成立专案组就谣言源头开展侦查。通过提取互联网上大量传播的谣言样本,最终确定了上述3个主要谣言版本,通过技术分析,层层溯源及人员调查,排查比对了10万余条线索,最终锁定了上述谣言的始作俑者和恶意传播者。

8月29日,市住建委公开回应“购房信贷新政传言”,近期本市房地产市场交易量虽有上升,但交易秩序正常,总体保持平稳。关于近期社会上有关购房信贷新政的传言,市住建委明确表示,没有研究过此类政策,将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》,保持本市房地产市场平稳健康发展。

9月6日,上海市互联网信息办公室根据《互联网信息服务管理办法》《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》,要求相关网站依法对13个违规微信公众号暂停更新30日,关闭5个违规微信公众号。

▲关闭微信公众号5个:

1.微信公众号“直击上海楼市”(微信号:zjshanghailoushi)

2.微信公众号“中国地产金融菁英汇”(微信号:CREF-EliteClub)

3.微信公众号“魔都看楼市”(微信号:hanwenlong--ish)

4.微信公众号“上海楼典”(微信号:shanghailord)

5.微信公众号“尚上海”(微信号:shangshanghaixm)

▲13个微信公众号被暂停更新30日:

6.微信公众号“上海新浪乐居”(微信号:shleju)

7.微信公众号“上海房天下”(微信号:shsoufun)

8.微信公众号“搜狐焦点上海”(微信号:focus_021)

9.微信公众号“国际金融报”(微信号:gjjrb777)

10.微信公众号“邦地产”(微信号:Real-estate-Circle)

11.微信公众号“华尔街见闻”(微信号:wallstreetcn)

12.微信公众号“上海链家新房”(微信号:shljxf)

13.微信公众号“凤凰房产上海”(微信号:ifengsh)

14..微信公众号“联盟网上海”(微信号:sh_qqbdc_com)

15.微信公众号“21世纪不动产上海”(微信号:gh_b19084696403)

16.微信公众号“上海宝原地产”(微信号:by_bright)

17.微信公众号“上海中原地产”(微信号:sh_centaline)

18.微信公众号“魔都上海滩”(微信号:modu-shanghaitan)

上海市公安局表示:网络空间不是法外之地,警方将进一步联合网络管理部门,共同加强网络秩序的整治,坚决打击造谣、传谣行为,任何僭越法律底线,随意散布网络谣言的行为终将会受到法律制裁。希望广大网民自觉做到不信谣、不传谣,共同营造风清气正的网络社会良好氛围。